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ダービープロパティサミット - 6月2016

ダービープロパティサミット -  6月2016
これまでの3年間と同じように、この毎年恒例のイベントはiProスタジアムで開催され、また以前の年間と同様に、後ろに約20人用のスタンディングルームを含む、現在の300人以上の参加者を迎えました。 昨年は学生寮について多くの話がありましたので、今年は学生寮についてさらに多くのことがありました。 ご存じのとおり、大聖堂裁判所では足場が取り除かれており、この巨大な建物は女王の温泉の前にとても誇りを持って立っています。 大学はProsperity Capitalと30年リースを締結しました、そして彼らのCEOが話していた方法から、これは彼らがUoDとする最後の取引ではないでしょう。 これについては後で説明します。 250エンスイートベッドルームの次の学生用宿泊施設は、ダービーロースクールと並ぶアガードストリートにある2つ目の銅の建物から始まります。 繁栄首都はダービー市議会と彼らが大学院市場のために同様のブロックを築くことになるであろう2つのより大きなサイトについて話し合っています。 現時点でAgard Streetの2番目のCopperビルと並行して計画を進めている別の150学生専用ビルにこの開発を追加すると、モダンな宿泊施設への外部投資が増加していることがはっきりわかります。

Wilmore RoadのすぐそばのInfinity Parkは、最終的に100エーカーの工業用ユニットで構成され、何度も説明されました。 このRR、JCB、DCC、ダービー大学/アストン/クランフィールドのハイテクサイトには、最初のビジネスの準備が整っています。 A50 / M1への直接リンクとRRへの近さにより、これはChellaston / Sinfin地区周辺と若い中心街への宿泊の大きな魅力を生み出すでしょう。

ほとんどの人が知っているように、23エーカーを合計する古いDRIの場所は現在明らかであり、レンガのほとんどは400と450の家の間の建設の準備ができて粉砕されています。 これは、Gower Streetにある改装されたSt Peter's Houseオフィスの155フラットと共に、今後2年間で追加の600フラットが市場に登場することを意味します。

前回のサミット以降、100コネクトオフィスが開設され、60%がすでに占められています。 彼らは学位を取得した後も継続している多くの卒業生でプロのアパートやスタジオの需要が高まっている多くの理由の1つです。 確かに、「路上のスーツ」という古い焦点は、「それは人と宿泊施設に関するもの」によって引き継がれてきました。

ダービー市議会は重要な場所を持っていました、そして、戦略ディレクタークリスティンDurrantは市マスタープランについて多くを話しました。
  • 現在は存在していない会議室に代わる新しい公演会場は、今やマーケット広場に建設されます。 この建物はDuckworth Squareに建設される可能性がありましたが、そうではありません。 この新しい会場は、街の経済的な実行可能性を高め、カテドラル地区への足跡を改善するための、街の大きな変化をもたらすものと考えられています。
  • シルク工場には、学校、ダービーUTC、大学、そして地元の産業界との強いつながりを持つ、新しい美術館のための産業遺産を開発するための数百万ポンドの資金が与えられています。
  • ベケットウェル/ダックワーススクエアには公演会場がありませんので、住宅、小売、健康または余暇の入札を含むようにサイト全体に入札を募っています。
  • 100オフィスのConnectスキームは、「新興企業」と成長企業のために、市内全域に拡大していきます。
  • キャッスルワードは、DRIサイトが拡大し、市と駅およびプライドパークを結ぶようになります。

最後から二番目の講演者は、クイーンズバスの正面にある大聖堂コートを所有する350ベッド専用バスルーム所有者の繁栄首都でした。 彼らは3年前にダービーを発見しましたが、今では十分な可能性があると考えているため、十分な広さの都市を手に入れることはできません。 この関心の高まりは、前述の市の卒業生のための2つのサイトを調べることを含みます。

最後に、質疑応答セッションがありました。ここでは、主な興味のある点がいくつかあります。
  • 市の将来の技術開発は無人偵察機と無人運転車を含むでしょう。 ここに挙げた例は、Amazon Primeデリバリーシステムがシカゴに実装されたときに、まったく新しいオフィスのストレージ要件が要求された場合です。
  • HS2は全く新しい交通システムと物流インフラを必要とするでしょう、そしてそれはロンドンロードとシティ全般のRTCに大きな影響を与えます。
  • 2030 / 2040のエンジニアを供給するためにもっと多くの大学卒業生を保持することが重要です。
  • ロンドンを拠点とする投資家はダービーを発見し始めており、関心の細流化が拡大するでしょう。
  • ダービー大学のランキングが急上昇したことで、ダービーへの関心が高まりました。
  • オフィスを宿泊施設に発展させる今月の風味は、今のところ食欲は非常に少ないものの、最終的にはより多くのオフィスを開発し、サイトを見つける必要があることを意味します。
  • ロンドンへの接続は非常に重要であり、時間の絶え間ない減少はこれを助けています。
  • D2N2の損失が地元の政治家によって合同当局への譲渡を許可されていないということは、市への戦略的投資のための政府資金の約2十億の損失を意味します。 これは市が小規模プロジェクトにのみ入札することができるという効果をもたらすでしょう。

結論
私たちが多くの品物について聞いた最も興味深い2、3時間は、市内の学生、大学院そして専門的な宿泊施設に多大な影響を与えるでしょう。 私たちは皆、私たちの足のすぐ下の私たちの街で起こっている構造変化に注意する必要があります。 電話をください あなたがあなたのダービーの財産を最大限に活用することについての会話が欲しいならば。

William Barron - Blue iプロパティ - 6月25th 2016
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